Vmc salle de bain obligatoire ou pas ?

Lorsque vous achetez une maison ou plus particulièrement un appartement vous avez surement dut constater que pour certains bien il n’y a même pas de fenêtre dans la salle de bain pour aérer la pièce. On est donc en droit de ce demander si l’installation d’une vmc dans la salle de bain est-elle obligatoire ou non pour le vendeur ?

La VMC n’est pas obligatoire, malheureusement

L’installation d’une vmc n’est pas obligatoire dans la salle de bain. La seule obligation qu’a le vendeur c’est de créer une ventilation avec par exemple une entrée basse et une sortie haute (notamment à l’aide d’un extracteur d’air). Cette obligation est bonne pour chaque pièce d’eau. De plus, La loi impose un débit de minimum 15 mètres heure pour un wc, et de 30 mètres cube heure pour une pièce d’eau, on comprend vite que le plus simple et le plus efficace est l’installation une VMC. (arrêtés du 24/03/1982 et du 28/10/1983)

Au sens de la loi, toute habitation ne possédant pas un système de ventilation n’est pas habitable.

Toutefois la présence d’une vmc dans la salle de bain est fortement recommandée afin de lutter contre le développement des champignons, moisissures et autres (Voir Utilité d’une vmc salle de bain) qui sont sources de maladies respiratoires.

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Sources :

http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006065842&dateTexte=vig
Article 1 – b :
« Toute pièce de service est pourvue d’un ouvrant donnant à l’extérieur du bâtiment ou, à défaut, est équipée d’un système d’évacuation débouchant à l’extérieur du bâtiment et assurant le bon usage du logement et la conservation de ce bâtiment. »
3 Devis vmc salle de bain
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One thought on “Vmc salle de bain obligatoire ou pas ?

  1. Bonjour,
    On devrait inventée une loi qui oblige les vendeurs à installer un système de ventilation de type vmc dans les maisons qu’ils mettent sur le marché. Mais bon! En tout cas, si je décide quand même d’acheter une maison dont les toilettes sont sans aucune entrée ni sorties d’air à part la porte bien sure, que me conseillerez vous de faire? Je veux dire par là, les travaux en plus de l’installation d’une vmc.
    Merci

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